Строительство и недвижимость

&#1178aзір мeмлeкeттік бa&#1171дaрлaмaлaр aясындa бaспaнaны тиімді aлу&#1171a бoлaды. Aлaйдa oлaр турaлы к&#1257бі нa&#1179ты a&#1179пaрaт білe бeрмeйді. Aлмaтылы&#1179 жaстaр&#1171a бaспaнa aлуды&#1187 &#1179aндaй жoлдaры бaр? Б&#1201л Tengrinews.kz тілшісі мaтeриaлындa.

Бa&#1171дaрлaмa &#1179aшaн іскe &#1179oсыл&#1171aн eді?

Aлмaтылы&#1179тaр&#1171a aрнaл&#1171aн «Aлмaты жaстaры» бa&#1171дaрлaмaсы «2020 жыл&#1171а дейін жастарды &#1179олдау жол картасы» аясында 2017 жылы іске &#1179осыл&#1171ан. Ол &#1199шін 2017 жылы жергілікті бюджеттен 1 миллиард те&#1187ге &#1179аржы б&#1257лінсе, 2018 жылы 2 миллиард б&#1257лінген.

Ба&#1171дарламаны&#1187 басты ерекшелігі — жастар ипотеканы бастап&#1179ы жарнасыз ж&#1241не 10 миллион те&#1187геге дейінгі соманы жылды&#1179 м&#1257лшерлемесі 5 пайыз болатын же&#1187ілдетілген несие т&#1199рінде ала алады. Несиелендіру мерзімі 3 жыл мен 25 жыл аралы&#1171ында. Ол &#1199міткерді&#1187 т&#1257лем &#1179абілетіні&#1187 негізінде аны&#1179талады.

Ба&#1171дарлама аясында 2017 жылы 6 657 &#1257тініш т&#1199сіп, 108 отбасы т&#1201р&#1171ын &#1199й сатып алу&#1171а несие р&#1241сімдеген. Ал 2018 жылы 7,5 мы&#1187&#1171а жуы&#1179 &#1257тініш т&#1199сіп, 238 п&#1241тер т&#1201р&#1171ын &#1199й ба&#1171дарламасы бойынша берілген.

«Алматы жастары» ба&#1171дарламасы ар&#1179ылы 35 жас&#1179а дейінгі кез келген санатта&#1171ы алматылы&#1179 п&#1241тер сатып алу &#1199шін же&#1187ілдетілген несие ала алады. Т&#1201р&#1171ын &#1199йді &#1179атысушылар пайдалану&#1171а жа&#1187адан енгізілген т&#1201р&#1171ын &#1199й кешендерінен бастап&#1179ы нары&#1179та &#1257з еркімен та&#1187дайды.

Же&#1187ілдетілген несиелендіруден &#1199міткерлерді&#1187 пулы «Алматы жастары» ба&#1171дарламасына арнап &#1241зірленген &#1201пай ж&#1199йесіне с&#1241йкес іріктеледі. Ол &#1179атысушыны&#1187 некеде т&#1201р&#1171ан жыл саны, балаларыны&#1187 саны, ж&#1201мыс орны мен &#1257тілі, к&#1241сібі, Алматыда тіркелген-тіркелмегені секілді к&#1257птеген шартты ескерген.

2018 жылы бірінші бала&#1171а 10 &#1201пай, ал &#1241р келесі бала &#1199шін 20 &#1201пайдан берілген. Сондай-а&#1179 &#1257тініш берген с&#1241тте некеде т&#1201р&#1171андарына 1 жылдан аз бол&#1171ан жас ж&#1201байлар&#1171а 30 &#1201пай берілген.

&#1178атысу талаптары

— &#1256тініш беру кезіне &#1179атысушы ж&#1241не ж&#1201байыны&#1187 жасы 35 жас&#1179а дейін болуы тиіс. Ба&#1171дарлама&#1171а &#1179атысу&#1171а негізгі &#1179атысушы ретінде тек ерлі-зайыптыларды&#1187 біреуі &#1171ана &#1179атыса алады;

— &#1256тініш беру кезіне ерлі-зайыптыларды&#1187 екеуінде де Алматы &#1179аласында кем дегенде 1 жыл т&#1201ра&#1179ты тіркеуді&#1187 болуы &#1179ажет. Сондай-а&#1179 бірге т&#1201ратын отбасы м&#1199шелерінде Алматы &#1179аласында т&#1201ра&#1179ты тіркеу болуы &#1179ажет;

— &#1178атысушыны&#1187 ж&#1241не бірге т&#1201ратын отбасы м&#1199шелерінде, сондай-а&#1179 отбасы м&#1199шесіне &#1179осыл&#1171ан ж&#1241не &#1257тініште к&#1257рсетілген отбасыны&#1187 бас&#1179а м&#1199шелеріні&#1187 &#1178аза&#1179стан Республикасыны&#1187 аума&#1171ында сатып алумен жалдамалы т&#1201р&#1171ын &#1199йді&#1187 немесе меншік &#1179&#1201&#1179ы&#1171ында т&#1201р&#1171ын &#1199йді&#1187 болмауы керек. Т&#1201р&#1171ын &#1199й жа&#1171дайларын жа&#1179сарту ма&#1179сатымен т&#1201р&#1171ын &#1199йге м&#1201&#1179таж азаматтар ба&#1171дарлама&#1171а &#1179атыса алмайды;

— &#1178атысушыны&#1187 ж&#1241не бірге т&#1201ратын отбасы м&#1199шелерінде, сондай-а&#1179 отбасы м&#1199шесіне &#1179осыл&#1171ан ж&#1241не &#1257тініште к&#1257рсетілген отбасыны&#1187 бас&#1179а м&#1199шелеріні&#1187 &#1178Р аума&#1171ында со&#1187&#1171ы 5 жыл ішінде меншік &#1179&#1201&#1179ы&#1171ына тиесілі т&#1201р&#1171ын &#1199йді иеліктен шы&#1171ару немесе т&#1201р&#1171ын &#1199й-жайларды ауыстыру ар&#1179ылы т&#1201р&#1171ын &#1199й жа&#1171дайларын &#1241дейі нашарлату деректері болмауы керек;

— &#1178атысушыны&#1187 Алматыда ресми ж&#1201мысыны&#1187 &#1257тілі кем дегенде жарты жыл болуы керек;

— Кепілді &#1179амтамасыз етуі сатып алынатын т&#1201р&#1171ын &#1199й болып табылады. Кепілді &#1179амтамасыз етуі жетпеген жа&#1171дайда, жылжымайтын м&#1199лік не «&#1178аза&#1179станны&#1187 Т&#1201р&#1171ын &#1199й &#1179&#1201рылыс жина&#1179 банкінде» т&#1201р&#1171ын &#1199й &#1179&#1201рылыс жина&#1179тары т&#1199рінде &#1179осымша кепіл &#1179ажет.

Сатып алу &#1179&#1201&#1179ы&#1171ы жо&#1179 ба&#1171дарлама

Айта кетейік, «Алматы жастары» ба&#1171дарламасынан б&#1257лек &#1179ала жастары &#1199шін «Н&#1201рлы жер» ба&#1171дарламасы бойынша сатып алу &#1179&#1201&#1179ы&#1171ы жо&#1179, ж&#1201мыс істейтін 29 жас&#1179а дейінгі жастар&#1171а п&#1241тер беріледі. Е&#1187 басты шарт — п&#1241тер алушы Алматы &#1179аласыны&#1187 т&#1201р&#1171ыны болуы &#1179ажет. Кем дегенде 2 жыл &#1179алада тіркеуде т&#1201рып, жеке басында п&#1241тер болмауы &#1179ажет. 

П&#1241терді&#1187 ай сайын&#1171ы т&#1257лемі — шамамен 10-12 мы&#1187 те&#1187ге. Жал&#1171а берілетін п&#1241терді&#1187 жалпы к&#1257лемі — 40 шаршы метр. П&#1241тер 5 жыл&#1171а жал&#1171а беріледі. Ба&#1171дарлама &#1241зірше Алматы, Н&#1201р-С&#1201лтан ж&#1241не Шымкент &#1179алаларында іске ас&#1179ан. &#1256зге &#1257&#1187ірлерде 2022 жылдан бастап іске &#1179осылады. 

Биыл б&#1201л ба&#1171дарлама бойынша алматылы&#1179тар&#1171а Алатау ауданында&#1171ы «Саялы-2» ы&#1179шамауданында&#1171ы п&#1241терлер беріле бастайды. Ба&#1171дарлама бойынша конкурс ая&#1179тал&#1171аннан кейін 250 отбасы&#1171а п&#1241тер кілті табысталады. Сатып алу &#1179&#1201&#1179ы&#1171ы жо&#1179 жалдамалы п&#1241тер иелері шамамен &#1179арашаны&#1187 ая&#1171ына &#1179арай &#1179оныс тойын тойлайды деп жоспарлан&#1171ан.

Жалпы жыл со&#1187ына дейін 1050 отбасына п&#1241тер кілтін табыстау жоспарлан&#1171ан. Сатып алу &#1179&#1201&#1179ы&#1171ы жо&#1179 жалдамалы п&#1241терді ал&#1171ысы келетін жастарды&#1187 айлы&#1179 табысы 100 мы&#1187 те&#1187геден аспауы керек.

Еске салайы&#1179, ба&#1171дарлама бойынша алматылы&#1179 жастардан 2019 жылды&#1187 30 &#1179азаны мен 12 &#1179арашасы аралы&#1171ында &#1257тініш &#1179абылданды. 

О&#1179и отыры&#1187ыз:

Мемба&#1171дарлама ар&#1179ылы баспана алу &#1199шін жала&#1179ы &#1179анша болуы керек?

&#1178азіргі ипотека ба&#1171дарламалары: Ал&#1171аш&#1179ы жарна мен пайызды есептеу