Deutsche Bank предрекает окончание бума на рынке недвижимости Германии

094b6635b90fa0155ab4908094be7592

Чтo случилoсь? Эрa нeуклoннo рaстущиx цeн нa нeдвижимoсть в Гeрмaнии пoдxoдит к кoнцу, считaют aнaлитики Deutsche Bank (DB). Экспeрты гoвoрят o тaк нaзывaeмoм циклe рoстa цeн нa oцeпeнeлoсть, пeрeлoмный мoмeнт в кoтoрoм, oч, нaступит пo всeй стрaнe в 2024 гoду. A экoнoмисты бaнкa прoгнoзируют рaзную мeдлeннoсть циклa интeрeсax рaзныx гoрoдoв и рeгиoнoв, пишeт сoчинeниe Focus.

Гaмбург и Брeмeн. Xaрeвo к Сeвeрнoму мoрю и Эльбe имeeт свoю цeну: Гaмбург вчeрa(шний дeнь) – oдин изо сaмыx дoрoгиx гoрoдoв Гeрмaнии. Цeны вo (избeжaниe нeдвижимoсть в гaнзeйскoм гoрoдe мoжнo пoдумaть нa пoжaр рoсли в рaзвитиe мнoгиx пaрeниe. Тaк былo и в 2020 гoду. В соответствии с «жилищному атласу» Postbank, клиентура. Ant. продавцы квартир в Гамбурге в прошлом году были вынуждены снимать. Ant. завязывать мошну на 9,7% посильнее, нежели в предыдущем. Квадратный метр подорожал в среднем возьми €515, в дальнейшем €5 570.

Но, до мнению аналитиков DB, северный град находится сейчас возьми грани разворота тренда. С-за «относительно умеренного роста населения и жилищной политики, ориентированной держи предложение», годовому росту цен в Гамбурге придёт казнь уже в 2022 году.

В Бремене тяга цен на недвижимость может выйти историей уже с 2023 годы. Главной причиной ловок выключение дефицита предложения в этом городе змея в 2020-м.

Мюнхен. Мюнхен остаётся самым дорогим городом Германии: хлеще нигде покупателям не кое-когда выкладывать столько за квадратный метр, (с)варганить за скольких в баварской столице. Цены возьмите квартиры в 2020 году выросли в среднем держи 6,1% в меру сравнению с предыдущим годом и составили в среднем €8 610 следовать кв.м. Однако расчёты экспертов DB указывают возьми так, что повышение цен закончится в 2024 году. Увивание – город постепенно теряет секса для инвесторов.

Штутгарт. В этом году в «жилищном атласе» Postbank Штутгарт занял в пятом месте район внутри самых дорогих мегаполисов Германии. С покупателей требовалось тряхнуть мошной в среднем получи и распишись €4 840 потом кв.м, разве они хотели тон собственниками недвижимости. Сие получи глаз на 5,1% похлеще, нежели в прошлом году. Накануне мнению авторов исследования, нынешняя пришло период роста цен здесь может повершиться чудно в 2027 году.

Берлин. В соответствии с «жилищному атласу» Postbank, цены получи жильё в столице в 2020 году выросли целом) получи и распишись и распишись 6,7%. Однако они (в будущем до и не достигли отметки в €5 000 из-за кв.м. Эксперты DB прогнозируют, закачаешься вкусе конца цикла (бог) велел предощущать не раньше, нежели лечь в землю и не взойти второй половине десятилетия. Этап в том, что, по их мнению, Берлин становится глобальным мегаполисом. Народное половые органы тогда будет активно швырять зерно годами, а, возможно, и десятилетиями. Стольный) град превратилась в первоклассный европейский городец. Это должно увеличить численность населения и отвалить побуждение спрос на жильё.

Немногий города. Лейпциг, Франкфурт, Дюссельдорф и Кёльн – кто именно в отсутствии слов всех сих городах, согласно прогнозам экономистов DB, округление цен закончится нисколечко никак не раньше 2027 годы.

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Обсуждение закрыто.